中苑小区问答

中苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

中苑小区的房子很购买来自住。因为中苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中苑小区购买来是很适合自住的。

中苑小区的优点挺多的，从价格上看中苑小区性价比合理，还是很不错的。中苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让中苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，中苑小区以人为本的设计理念，也让中苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中苑小区房地产权证，中苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中苑小区房子还是不属于买房者所有。

中苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中苑小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中苑小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中苑小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个中苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中苑小区整体上面通透性都非常好。

买房的人很多，选择中苑小区也很多，中苑小区自开盘以来，就受到不少人的认可，品质值得信赖，目前中苑小区推出的主力户型有户型1，售价3200元/平米，房源不多，想买就赶紧下手吧

中苑小区的房价是3200元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中苑小区地处南外环路融尚家居西侧东苑小区旁，这里的区位优势也是比较明显，中苑小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。