师范

师范的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般师范多层的公摊为5%-10%，师范小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，师范高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买师范房子的情况来算一下。

要判断师范的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、师范区域自然环境评估；2、师范周边生活环境评估；3、师范建筑质量评估；4、师范室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、师范室内配套设施、设备评估；6、师范物业管理服务质量评估。

师范位于冠山镇上城街59号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。